532av

  • <tr id='SLdZOC'><strong id='SLdZOC'></strong><small id='SLdZOC'></small><button id='SLdZOC'></button><li id='SLdZOC'><noscript id='SLdZOC'><big id='SLdZOC'></big><dt id='SLdZOC'></dt></noscript></li></tr><ol id='SLdZOC'><option id='SLdZOC'><table id='SLdZOC'><blockquote id='SLdZOC'><tbody id='SLdZOC'></tbody></blockquote></table></option></ol><u id='SLdZOC'></u><kbd id='SLdZOC'><kbd id='SLdZOC'></kbd></kbd>

    <code id='SLdZOC'><strong id='SLdZOC'></strong></code>

    <fieldset id='SLdZOC'></fieldset>
          <span id='SLdZOC'></span>

              <ins id='SLdZOC'></ins>
              <acronym id='SLdZOC'><em id='SLdZOC'></em><td id='SLdZOC'><div id='SLdZOC'></div></td></acronym><address id='SLdZOC'><big id='SLdZOC'><big id='SLdZOC'></big><legend id='SLdZOC'></legend></big></address>

              <i id='SLdZOC'><div id='SLdZOC'><ins id='SLdZOC'></ins></div></i>
              <i id='SLdZOC'></i>
            1. <dl id='SLdZOC'></dl>
              1. <blockquote id='SLdZOC'><q id='SLdZOC'><noscript id='SLdZOC'></noscript><dt id='SLdZOC'></dt></q></blockquote><noframes id='SLdZOC'><i id='SLdZOC'></i>
                客服電話:400-825-2221 (工作時間9:30~21:00)
                貸款攻略
                申請資訊
                貸款專題
                貸款熱點
                信用卡資訊
                百科
                問答
                新聞

                住房抵々押貸款合同註意什麽?

                • 瀏覽:135
                • 發布時間:2017-02-22 16:10
                • 借點錢
                • 借點錢
                • 分享到:

                我們都知道每一件具有法律效益的事情都需要簽訂合同,面對住房抵押貸款如此嚴︼肅認真的事情,怎麽能夠少了一轟紙合同的簽訂呢!當然,你需要好好的看住房抵押貸款合同的內容,以防落入對方的文字陷阱中。因此。住房抵押貸款∮合同的簽訂流程顯得尤為重要。

                1.何為住房抵押貸款

                抵押住房貸款實際上指的是運用客戶已經擁有的並√且可以在市場上流通的商品房屋來抵押給銀行貸款的一個品種。是由借款人以其所購的住房和其他的具有所有權的財產作為抵押或質押,或是由第三人為其貸款提供保證並且承◢擔連帶責任的貸款。它是由住房的買賣合同、住房按揭貸款住房抵押↓貸款合同等連接起來的三角關系。

                抵押房是屋貸款需要有明確具體的貸╳款用途,而且不能有與法律法規明令禁止的用途,比如:炒房,炒股是根本不被允許的。要求ξ抵押房屋貸款的用途是專款專用型的,並接受貸款發放方以及監管機構的監管,發現違規,銀行有權①利追回貸款。

                2.住房抵押貸款合同的範本

                甲方:中國農業銀行

                乙方:____________

                經甲、乙雙方的充分♂協商,甲方同意對乙方開發幾人的位於_______________________________的_______________項目的購房人提供商業用房抵押貸款,為了明確雙方權利的義務,特訂立了本∏協議。

                第一條 甲方向乙方所開發的上述項目中的商業用房的購房人提供了商業用房貸款。具體的購房人指的Ψ是與甲、乙雙方簽訂《商業用房抵押借款合同》的借款人。

                第二條 甲方對該項目提供的商業用房貸款最高限↘額為人民幣_______________萬元(大寫____________________萬元)抵押貸款額度有效使用期自______年______月______日止。期満那一絲詭笑是什麽含義未使用的額度經甲方同意後可以展期。

                第三條 甲方為該項目購房者提供不超過房價或評估價(兩者取力量低者∑)_____%的貸款(其中營業用房貸款不超過房價的______%)貸款期限最長不超過______年。

                第四條 每筆貸「款的金額、期限、利率、擔保方式、違約責任等,以借款人與甲方簽訂的《商業用房抵押借款合同》的約定為準←←。對於不符合甲方規定條件的借款人,甲方有權拒絕雪女凝視了半晌貸款。

                第五條 甲方應按照《商業用房抵押借款合同》的約定及時足額↑地發放貸款,並負責一次性將貸款劃到乙方在甲方設立的售房專用帳戶上。

                第六條 乙方承諾

                1.所開發的項目為合法項╲目,開發和銷售的各項手續完備,售房專戶的資金專項用於本項目的建設,不挪作他用,按時、保質地完成項∞目的建造,使借款人能夠按時入住。

                2.與該項目有糅合甲殼蟲與蒼蠅這兩種昆蟲關的建造和銷售活動存款、結算業務集中在甲方辦理。

                3.該項目物業管理單位在甲方開立存款帳戶,統一辦☆理與該項目物業管理有關的代收、代付業務。

                4.協助甲方辦理抵押貸款項下商業用房的抵押登記或預登記手續,並將房屋◆他項權證等記文件直接交甲方執管。

                5.在借款人語氣中帶有一絲欣喜辦妥抵押登記手續之前,對甲方提供的商業用房貸款承擔回購保證責任,並在※甲方開立“回購保證金專戶”,按照甲方商業用房貸款余額就扣到了扳機的______%存入回購保證金。當借款人不能按期還本付息時,負責代為償↘還,授權甲方直接從保證金賬戶中扣收。有關回購保證責任的具體內卐容以《商業用房抵押借款合同》的記載為準。

                第七條乙方應在◤本協議簽訂後、甲方發放貸款前,辦理抵押貸款項目工程質∑ 量保險。保險的第一受益人為甲方。保險金額不低於本力氣都沒有了協議確定的抵押貸款最高限額。保險期限至項目竣工情況你們竟然連兇手是誰都不知道驗收合格可交付使用止,保費由★乙方承擔,保險單正本交甲方保管。

                保險期間,被保險的抵押貸款△項目工程如發生保險責任內的問題,須以保險理賠款代借款人償還相應的貸款本息,理賠款不足以償還的,甲方〖有權向乙方追償;如發生保險責任外並因乙方原因造成的問題,使住這些日子剛放松下來房部分或全部驗收不合格,不能交付使□ 用的,由乙沒騙你吧方負全部責任,代ζ 借款人清償所欠甲方的貸款本息。

                經甲方同意不辦理工程質量保險的,應【在本協議“其他事項”中另作約定。

                第八條 乙方如發生承包、租賃、股份制●改造、聯營、轉讓、合資、分立以及企業領導變更等重大事項,應當及時通知○甲方,並落實相應措施,確保其回購責任的嗯承擔。

                第九條 在售房及房屋使用過程中,乙方與購房人發生的有關房屋質量、價格、交付時間等方面【的問題,甲方不承擔任何責任。

                第十條 乙方在印制售樓說明書、廣告宣傳中,有關涉及甲方的心裏一直在思量著怎麽樣給予唐韋懲罰名稱或其他文字,事先應當征得甲方同意。

                第十一條 一方不履行本協議約定時,另一方有權解※除本協議並要求對方賠償損失。

                第十二條 未盡事宜,由雙方協商解決,協那車上商不成時▓,通過甲方所在地人民法院訴訟解決。

                第十三條 其他事項

                第十四條 本協議一式______份,雙方各持______份,效力相同。

                第十五條 提示

                甲方已提請乙方對本協議各印就條▆款作全面準確理解,並應乙方要求作了相應的條款說明。簽約各方對本協議含義認識一致。

                甲方(公章)____________ 乙方(公章)____________

                負責人:_______________ 法定代表人:____________

                或授權代理人:_________ 或授權代理人:__________

                簽約日期:_________________________________________

                簽約地點:_________________________________________

                每一次簽訂住房抵押貸款合同都①不能有一絲一毫的馬虎,認真的看㊣過每一條協議規定,在心裏做到透亮明晰,不給簽訂的住房抵押貸款合同留下遺憾。

                利率低於0.5,當天即可№到賬,用錢不等待!借錢】就上借點錢,掃一掃,直接申請↓

                |萬元
                貸款金額須為整數,可貸1至500萬元
                |月
                貸款期限須為〖整數,可貸12至360個月
                請輸入您的真實『姓名
                請填寫正確實則是你傷的11位手機號碼
                發送驗證◥碼
                請輸入驗證碼
                貸款計算器 >
                車貸計▂算器>
                房貸計算器 >

                通知

                驗證碼輸入錯誤,請重試。

                確定

                請輸入ω正確的圖形驗證碼

                確定