黄色三级片

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                南京:主流銀行房貸△利率上升,買ξ房成本將越來越高

                • 瀏覽:138
                • 發布時間:2018-06-14 14:15
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                  南京:主流銀行房貸利率滿目瘡痍上升,買房就算是最頂級成本將越來越高

                  名詞解釋:

                  房貸利率,是指用房產在銀行辦理的貸款,該貸★款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國◥人民銀行統一規定的,各個商業銀行執行的時候※可以在一定的區間內自行浮動。

                  中∮國的房貸利率不是一直不變的,而是經▓常變動的,形式是利率一直在上漲,所以經常會比較在增加≡利率之前和增加利》率之後的情況。

                  南京:主流銀行房貸利率上升,買房成本將越來越高

                  南京21家主流銀行的首套房←房貸利率,發現已有4家銀行首套房利率最高上浮25%。而六大現象表明:剛需買房⊙成本將越來越高!

                  首套房利率普遍上ζ漲20%-25%

                  編輯調查了南京主流的21家銀行,發現平安銀行、廣大銀行、招商銀行和廣發銀行首套房最低利率上浮25%,而其他銀行利率則基ζ 本保持上浮20%。

                  而據有關媒體報道,光大銀行中山北路支行首套房貸利率上浮至25%,客戶』經理稱,前段時間◣上浮到30%,這次是降到了25%,但是不能保證貸款能下來。

                  4月初︽的時候,揚子晚報報道,當時還有為數不多的幾家銀行最低上浮15%;二套房方面,最低上浮25%,多家〇銀行上浮30%。如今,南京各家銀行已經全面執行了首套房貸款利率上浮20%!

                  計算,利率上浮,你要多付多少錢?

                  現在▃銀行貸款門檻為利率上浮20%,銀行利率上浮,無疑增加了購╲房者的買房成本,我們來簡單的計算還對著那身影射了幾槍下:

                  以貸款100萬還貸30年為例,等額本息,按照基準利率4.9%來算,還款總額為1910616元,利息大№約為91萬,月供5307元。房貸利率上浮20%之後,利率為5.88 %,此時的還款就連想要提起自己總額變成2130686元,利卐息大抵為113萬元,月供5919元。

                  兩者相比,利息總額增加了22萬,月供增加了612元。這只是從最低的20%來算的,那麽25%、30%的↑上浮帶來的成本則更高。

                  當前形勢下, 銀行提高房貸利率有其自身理由,首先是控制房卐貸增量、抑制房產投機、降低居民杠桿的政策需求。其次是銀行資金成本上升。第三,銀行為獲取◥收益最大化,要調整資金配置,而房貸業務由於收益率以及資金回籠情況,在當前銀行分配資金過程中並不占優勢。來源:金投網

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